台中歌劇院4度流標 壓垮七期房價?台中歌劇院4度流標 壓垮七期房價?最後更新:2009/03/17【網路地產王/劉祈相/台中報導】總經費近36億元,位於台中市西婚禮顧問屯區七期的「台中市大都會歌劇院新建工程」,2009年3月11日第四次開標,仍因無廠商投標或合格標,又再度流標了。市府副市長蕭家旗邀集主計、法制等相關人小型辦公室員召開「興建工程暨工程經費檢討會議」,並決議同意設計團隊所提主體工程工期由37個月增至45個月,將改採限制標,鼓勵優質廠商承包。官員與建築師公會坦澎湖民宿承要完成主體工程至少得等上4年,工期可能再拖長,事態發展令人擔憂,對於買氣不振的七期房價,無異是雪上加霜! ■ 歌劇院、捷運、會展中心發高燒 台中賣屋需要特效藥世界級的大都會歌劇院,佔地5.7公頃主空間包括:2011席大劇院、800席中劇院、200席實驗劇場、藝術商場、藝文工坊,另包含大廳、排練空間等。「裝潢台中市很多利多突然一夜鏽化!」不少投資人憂心焦慮表示,七期原本是NO1,現在狀況連連,投資台中七期恐怕難一時解套。西屯老市民在CALL-IN時痛批,台中借貸不只歌劇院進度有危機,連最重大建設的綠線捷運也是一拖再拖,水湳經貿園區徵收緩步、鄉林世貿會展中心撤案、新市政廳慢、台中國際機場發展更是牛步化!租房子■ 豪宅拖累!台中房價已跌回2005年水準上市的鄉林去年才與市政府發生糾紛,會展中心停工撤案,客運轉運站也不蓋了,「順天天賦」億元豪墅與聯聚朝富路豪濾桶宅兩大指標個案受挫,建商撤案主動退還定金,看在全台購屋人眼裡,三家中部龍頭都尚且如此,以致信心潰堤!根據台灣不動產交易中心分析去年整體台灣都會開幕活動房價,台中地區已跌至2005年水準,並公布去年中古屋全國跌幅排行榜,西屯竟高居第二名,跌幅負29.99%,僅次於新店市的負30.7%。【網路地產王有巢氏房屋www.vrhouse.com.tw】
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龔如心

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