台中歌劇院4度流標 壓垮七期房價？台中歌劇院4度流標 壓垮七期房價？最後更新：2009/03/17【網路地產王/劉祈相/台中報導】總經費近36億元，位於台中市西婚禮顧問屯區七期的「台中市大都會歌劇院新建工程」，2009年3月11日第四次開標，仍因無廠商投標或合格標，又再度流標了。市府副市長蕭家旗邀集主計、法制等相關人小型辦公室員召開「興建工程暨工程經費檢討會議」，並決議同意設計團隊所提主體工程工期由37個月增至45個月，將改採限制標，鼓勵優質廠商承包。官員與建築師公會坦澎湖民宿承要完成主體工程至少得等上4年，工期可能再拖長，事態發展令人擔憂，對於買氣不振的七期房價，無異是雪上加霜！ ■ 歌劇院、捷運、會展中心發高燒 台中賣屋需要特效藥世界級的大都會歌劇院，佔地5.7公頃主空間包括：2011席大劇院、800席中劇院、200席實驗劇場、藝術商場、藝文工坊，另包含大廳、排練空間等。「裝潢台中市很多利多突然一夜鏽化！」不少投資人憂心焦慮表示，七期原本是NO1，現在狀況連連，投資台中七期恐怕難一時解套。西屯老市民在CALL-IN時痛批，台中借貸不只歌劇院進度有危機，連最重大建設的綠線捷運也是一拖再拖，水湳經貿園區徵收緩步、鄉林世貿會展中心撤案、新市政廳慢、台中國際機場發展更是牛步化！租房子■ 豪宅拖累！台中房價已跌回2005年水準上市的鄉林去年才與市政府發生糾紛，會展中心停工撤案，客運轉運站也不蓋了，「順天天賦」億元豪墅與聯聚朝富路豪濾桶宅兩大指標個案受挫，建商撤案主動退還定金，看在全台購屋人眼裡，三家中部龍頭都尚且如此，以致信心潰堤！根據台灣不動產交易中心分析去年整體台灣都會開幕活動房價，台中地區已跌至2005年水準，並公布去年中古屋全國跌幅排行榜，西屯竟高居第二名，跌幅負29.99%，僅次於新店市的負30.7%。【網路地產王有巢氏房屋www.vrhouse.com.tw】
- Aug 13 Mon 2012 13:41
台中歌劇院4度流標 壓垮七期房價？
- Aug 13 Mon 2012 06:24
請問~~
- Aug 12 Sun 2012 23:10
磨亮心中的鑽石！──「你的路，你做主！」
磨亮心中的鑽石！──「你的路，你做主！」 磨亮心中的鑽石！──「你的路，你做主！」 ◎文╱ 戴晨志 有一天，我在台南縣新榮中學演講，全校師生千餘人，把大禮堂全都坐滿。 在演講結束前，我對學生說：「有沒有人願意到台上來，把自己的夢想和大家分享？」 在密密麻麻的同學中，我看見一名女生舉了手，也慢慢地走出來。可是，我愣住了！ 為什麼代償？因為她個子很矮，矮到可能只有一百公分不到；但，當我再仔細一看，噢， 不，她不是個子矮，而是「她沒有雙腳」！天哪，她竟然是「用雙手走路」！ 此時，全校師生都看著這女孩，用雙手穿著拖鞋，一步一步地走到台上，我將麥克風 拿給她！而她，壓抑著緊張，從容地說：「我的夢想是，明年我能考上成功大學！現 在，我的成績還不夠好，但我一定會繼續加油……」當她的話還沒說完，全校師生已 酒店打工 給她如雷的掌聲！ 那時，我好感動！我從來沒看過有人「沒有雙腳、沒有下半身」，而用雙手來走路； 而且她是那麼勇敢，願意第一個舉手，用雙手撐住自己的身體，一步步地走到台上來。 幾天後，我的網站上有個署名「王心華」的女孩留話說：「哈囉戴博士，不知你是否 還記得我？那天你到新榮中學演講，見過一位用手走路的女孩，就是我啦！你好嗎？ 那天對你真的印買屋網象很深刻，因為有善心人士送我你的書全集，我都看過了，所以那天 覺得你好面熟！我住在新營的一家教養院，有空多來參觀……」 過一陣子，我特別開車到台南新營，找到「心德教養院」，也看到了王心華。聊天中 才知道，她十九年前被父母遺棄在電話亭前；她右腳殘缺、左腳畸形，也沒有肛門。 後來經過「雙腳截肢」和「施作人工肛門」等四次手術，如今，一直用手代腳來走路。 「現在我什結婚西裝麼事都自己來，洗澡、洗衣服、走樓梯、上下床鋪……都靠自己！」在寢室裡， 心華對我說著，也動作迅速地爬上她睡覺的上舖。 上學時，她坐校車，但遇下雨時怎麼辦？她不能自己撐傘呀！心華笑著對我說：「我下了車， 就用跑的！」「啊？怎麼跑？」我問。「用手跑啊！淋著雨，用手跑，還好，我很少生病！」 雖然心華沒有雙腳，但她現在正努力學習電腦和資料處理，也天天開懷、開有巢氏房屋朗地唱歌！ 她對我說：「只要不去比較就好！現在我不會太難過，我不會去想『我沒有腳』， 因為我還可以『用手走路』呀！以後，我還想成為歌星或演說家呢！」 -------------------------------------------------------------------------- 十九年來，心華一直住在教養院裡，她不知道爸爸媽媽是誰？她好想知道，但始終無法如願。 然而，教裝潢養院中的董事長、院長、老師、院童……就是她的爸媽和兄弟姊妹， 每天大家都融洽地生活在一起。 上學搭校車時，同學會幫忙她拿書包，讓她方便「用手爬上爬下」。有時戶外教學， 老師看她速度較慢，或引來別人異樣眼光，所以就建議她坐輪椅， 但她說：「不要，我要自己走，別人怎麼看我都沒關係，我的心正常就好！」 在教養院裡，我看著心華熟練地用手爬九份民宿樓梯，也大方地打開電視螢幕、拿著麥克風， 唱著一首首她拿手的中英文歌曲。在學校，她曾經拿到全校歌唱比賽第三名， 也受邀到電視台，參加「冠軍TV秀」的歌唱表演。 「我看妳一直笑嘻嘻的，很開朗！」我說。 「對啊，人家也都這樣講，說我很樂觀！我就是要樂觀，心情才會快樂！」 至於考大學，心華謙虛地說，她成績不好，還要繼續加油！不過，她表示，不管未來西裝如何， 她絕不怨天尤人，她要靠自己的雙手活出自己！而且，她還想找到自己的親生父母！ 她說：「我知道，要找到我爸媽的機率很小，但只要我有信心、耐心和毅力，說不定我會找到。 我決定再等待奇蹟！」 看著心華低矮的身軀,用雙手走路，我真是感動！真的，能在逆境中力爭上游、不屈不撓的人， 都是令人敬佩的勇者!只要像心華一樣「磨亮心中的鑽石」, 代償 我們就能發光'發亮,而不再在意外表的殘缺。 從心華身上，我學習到── 「人生路，自己走！」 「不計較，有歡笑！」 「少怨氣，多福氣！」 我深信，「扭轉命運靠自己！」因為──在悲痛中，我們沒有哀怨、頹喪的權利， 但我們有自我突破、開創命運的義務！ 換句話說，「你的路西服，你做主！」
- Aug 12 Sun 2012 15:54
沒有結果的愛情不會幸福
沒有結果的愛情不會幸福「有生活時間可以改變一切！」這話不假，但是放在愛情裡，你就得掂量掂量。如果你現在正在試圖改變你們尷尬的局面，以下8種情況供你參考。沒有結果的愛，該放手還是盡快吧。一、你在乎對方比較多 你在談戀愛，卻不確定對方的想法；你覺得你們很合適，他好像不以為然；他不在時你很想他，你不在時他好像沒差別，這表示什麼？售屋網 「二人若不同心，豈能同行呢？」有時候會有一方愛另一方較多的情形，若是在健全的感情中，會有交替的現象，兩人輪流扮演追求和被追求的角色；但如果有一方總是扮演追求者，這樣的感情不健全，長久下去，你會對愛飢渴，你會覺得受對方控制，你會感到憤怒、受騙、痛苦。二、你愛的是對方的潛力 你愛的是對方的潛力，而不是對方真正的樣子，你愛酒店打工的是對方未來可能的樣子，那他根本不是你的伴侶，而是你改造的對象。 我們每次作婚前輔導都會問，如果對方五十年內都不會改變，你會滿意嗎？如果你一直希望能改變對方，才覺得比較滿意，那就不是愛，而是賭博，用雙方的快樂當作賭注。 你跟一個人交往時，要愛和尊重對方的本相，而不是他未來的樣子，你可以期望他繼續成長，但你必須滿意他現在面膜的樣子。三、你想要幫助對方 你常覺得對方很可憐嗎？你覺得自己有責任幫助對方振作起來嗎？你會不會害怕如果離開對方，他會受不了打擊？如果是，你恐怕是個「救難狂」。 「救難狂」不會去找一個合適的對象，而是找一個他所同情、可以幫助的對象。找一個受過創傷、脆弱、依賴、不被愛、委屈的人，你由憐生愛，他會對你心生感激，這樣的感情像是信用貸款一項救援任務，而不是健全、平衡的感情。 這裡要牢記的關鍵是「尊重」，你愛的對象必須是你能夠尊重的人，你必須以對方為榮，你的伴侶不要你的救援，而是要你真正瞭解他。四、把對方當作祟拜的對象 年輕的女明星愛上導演、大學生愛上教授、秘書愛上老闆……，愛上所崇拜的對象，這種感情很難維持正常，因為兩人之間無法平等對待。 男女雙方禮服必須要平等對待，我不是指地位，而是態度，不能過度崇拜對方。會愛上所崇拜對象的人，通常自信心低落，他們覺得自己很糟糕。五、你只是被對方外表吸引 每個人都會這樣，對嗎？如果你發現自己被對方的某個特質深深吸引，要問自己，若對方沒有那雙藍色的大眼睛、磁性的聲音……，若對方不是模特兒、不會打籃球……，我還會跟他(她)在一起嗎？六、短裝潢暫朝夕相處的機會 你和對方分擔某個工作，常常要一起加班，於是你覺得愛上了對方……。你去度假三周，認識一個也來度假的男人，你覺得好像墜入情網……。短暫的朝夕相處，是指在特殊情況下湊在一塊，並不是常規，這種感情不能持久，因為短時間的朝夕相處，無法使你完全瞭解對方的個性。七、為了叛逆才選擇這對像 父母老是跟你強調，要找個有錢室內設計的對象，偏偏你每個男朋友都是窮光蛋；從小父母就對你管教嚴格，偏偏你每個女朋友都很隨便；從小父親就耳提面命，傳香火是最重要的事，偏偏你的女朋友不是不能生，就是不想生…… 如果你所選的對象，老是令父母生氣，很可能你只是想叛逆，你覺得一定要證明什麼來反擊，當你不能控制自己的選擇，你並不是真心愛對方，這段感情注定沒有結果。八、對室內裝潢方不是自由身 我把這點留到最後，是因為這根本不能算是感情。選擇終身伴侶的第一個前提是－－對方是「自由身」。「自由身」就是可以自由和你交往，沒有結婚、沒有訂婚、沒有固定的交往對像、沒有和別人上床、單身，只和你交往的人。 如果你愛上的那個男人答應會早點和另一個女人分手；或是他說他不愛那個女人，他愛的是你；或是他原來的對象接帛琉受你的存在，他們不打算分手，但他想跟你在一起一陣子；或是他剛分手，但可能破鏡重圓……，這些都不是自由身。逃避不一定躲得過,面對不一定最難受 孤單不一定不快樂,得到不一定能長久 失去不一定不再有,轉身不一定最軟弱
- Aug 12 Sun 2012 08:40
新書---帽子書 3本
- Aug 12 Sun 2012 01:20
回來了
回來了恩恩妹妹, 照片看起來比較大, 實際上是小不點~高雄天氣熱, 衣服都在當地買, 真的很物超所值~熱到不行~~南台灣的一個星期, 讓我們開始適應了生活, 前幾天, 淇找房子淇每天吵要回家可是漸漸被姊姊們玩得開心而忘了~ 不過畢竟不是我們的家, 沒有我們的房間, 沒那麼方便~不過真的天氣差很多, 我們二人的鼻子都好了~~ 可是回到新竹的小額信貸隔天, 淇淇竟又流鼻涕了, 而且是黃的真是奇怪, 到底是過敏還是天氣感冒了, 也太快了吧~~搞不懂, 不過我也覺得鼻子的溼氣很重, 本來沒過敏的, 後來好像有次感冒很嚴辦公室出租重而開始的~下次如果要換屋時, 我要選有西晒或東晒的房子, 人家說房子要南北向, 真的買了南北向的, 我發覺新竹真的不適合南北向的, 溼氣很重~而且沒有日晒更嚴重, 信用卡代償又常會吹冬北風, 好令人受不了不過我們回來之後, 淇淇很開心可以在自己的房間, 媽媽也開心不用和她一起睡~~ 因為在高雄一起睡都會被她踢很慘~ 婚禮顧問---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------下次回去, 不知何21世紀房屋仲介時了, 肚子愈來愈大了, 發現再二個月就要生了~ 真的很快說~ 如果要回去, 可能要在三月時快回去, 不然四月生後~ 要帶二個小孩回高雄, 可是比什麼都難~ 弟妹會在我前訂做禮服一個月生, 希望一切都可以順產~~ 最重要的是, 三月要請淇淇回去上學, 希望可以不要掙扎太久才是呀褐藻醣膠~~--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------本次回去, 發現淇酒店兼職淇可以和姊姊打成一片了, 成大了許多, 問的東西也變得很成熟了~ 為什麼大便是巧克力的顏色? 真是難倒我了....而且也比較不會用發脾氣的方式表達了~ 最好笑的是欺網路行銷負恩恩妹妹, 她說: 我會欺負恩恩妹妹, 可是我不會欺負肚子的妹妹.....真的嗎? 我才不相信咧~~
- Aug 11 Sat 2012 17:27
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酒店工作
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- Aug 11 Sat 2012 10:11
20080308斗六馬沙義大利麵。披薩。簡餐＆義堤義式餐坊
20080308斗六馬沙義大利麵。披薩。簡餐＆義堤義式餐坊20080308 早晚溫差大的星期六這次下來斗六雖然不到兩天男友就節能燈具帶狗兒去了三家餐廳吃飯呵^^真的是很開心中午男友和狗兒在位於斗六雲林溪美食廣場裡面的"馬沙義大利麵"用餐狗兒與男會場佈置友可說是他們的忠實顧客因為我們在此用餐已經N次了狗兒從讀書到出社會回斗六都還是會來此用餐因為馬沙的義大利麵很租房子合狗兒與男友的胃^^這裡算是中低價位平均餐點價位在於150元~250元左右(附濃湯及紅茶)濃湯加30元即可換成酥皮濃湯唷售屋網狗兒點的素食南瓜野菇乳酪義大利麵口味香醇濃郁又好吃餐點一送上來就會聞到一股濃濃的奶油香^^這裡的食材份量也很多租屋光碟子就跟臉一樣大再加上裡面的食材呵~飽的勒^^男友點的辣味番茄香腸義大利麵聽男友說這香腸美味又好吃晚上則是到ARMANI上次吃過位於斗六夜市附近的義堤義式餐坊呵~這次狗兒與男友決定換換口味各自點了與上次不同的餐點男友點了羅勒青醬seo雞肉焗烤麵聽男友說試吃狗兒低焗烤飯之後喜歡狗兒的^^狗兒點的是奶油蘑菇焗烤飯真的超好吃的啦^^飯後兩個人一樣都點售屋網了奶烙^^因為狗兒喜歡這裡牆壁的彩繪於是經過店家同意後拍了幾張場景與大家分享聽說彩繪牆壁的原創者是狗兒以前學校烤肉同科系的學弟呵~世界還真小^^這張彩繪於樓梯轉角的牆壁上感覺很讚很有情調單單一張平面彩繪加上一盞實體的燈光就是土地買賣有不一樣的感覺
- Aug 11 Sat 2012 02:48
為什麼過新年要發紅包,是從哪時候開始的,故事的由來為何?
為什麼過新年要發紅包,是從哪時候開始的,故事的由來為何?1.紅包的由來：在所有的婚喪喜慶中，主家都會準備紅包給親戚朋友中前來幫忙的對象，其實在以前，是準備「香、燭、禮炮、金紙」給這些前來幫忙的人。而幾斤的香、幾對的燭、幾關鍵字行銷串的炮、幾包的金紙準備下來，不僅是打點的人負擔重，受謝禮的人其實也帶得麻煩。有時候五術界的老師一天中要替許多人處理大小不同的事務，一天下來收到的「香、燭、禮炮、金紙」可能有一牛車，根本搬不回家，於是才有紅包折現，讓拿租房子紅包者自己去買香、燭、禮炮、金紙來答謝祖恩、祖德。而後的演變，才會有「拿人錢財，與人消災」這句話，作為各人因果各人挑，不擔他人因果罪的藉詞。2.壓歲錢的由來：[壓歲錢]又稱為[過年錢]，古時候是用紅線將一百個銅錢串起來，拿面膜到的人表示可以長命百歲。現在是將紙幣(因為銅板已無法滿足時代的需求了)，放進紅包袋內。在除夕夜全家吃團圓飯時，由家中長者分發給小孩壓歲，祝福其長命百歲。當然紙幣一定要取其2、6、8、0之雙數，表吉利。當然現在則是由已成家立賣房子業的成年人，包紅包給父母親，以感謝雙親的養育之恩。一般小孩子拿到紅包當晚，要將紅包置於枕頭下睡覺。這也是壓歲的由來。 派「紅包」是華人新年的一種習俗，華人喜愛紅色，因為紅色象徵活力、愉快與好運。 派發紅包給未成年的晚輩西裝（根據華人的觀念，已婚者就算成年），是表示把祝願和好運帶給他們。紅包裡的錢，只是要讓孩子們開心，其主要意義是在紅紙，因為它象徵好運。因此，在分派紅包的長輩面前打開紅包，是不禮貌的做法。 春節拜年時，長輩要將事先準備好術後面膜的壓歲錢分給晚輩，據說壓歲錢可以壓住邪祟，因為「歲」與「祟」諧音，晚輩得到壓歲錢就可以平平安安度過一歲。壓歲錢有兩種，一種是以彩繩穿線編作龍形，置於床腳，此記載見於《燕京歲時記》；另一種是最常見的，即由家長用紅紙包裹酒肉朋友分給孩子的錢。壓歲錢可在晚輩拜年後當眾賞給，亦可在除夕夜孩子睡著時，由家長愉偷地放在孩子的枕頭底下。民間認為分壓歲錢給孩子，當惡鬼妖魔或「年」去傷害孩子時，孩子可以用這些錢賄賂它們而化凶為吉。清人吳曼雲《壓歲錢》的詩室內設計中云：「百十錢穿彩線長，分來再枕自收藏，商量爆竹談簫價，添得嬌兒一夜忙」。由此看來，壓歲錢牽繫著一顆顆童心，而孩子的壓歲錢主要用來買鞭炮、玩具和糖果等節日所需的東西。 現在長輩為晚輩分送壓歲錢的習俗仍然盛行，壓歲餞的酒店兼職數額從幾十到幾百不等，這些壓歲錢多被孩子們用來購買圖書和學習用品，新的時尚為壓歲錢賦予了新的內容。
